理的目光迅速扫过办公室环境，带着一种职业化的审视。
张启明早已等候在门口，脸上堆满了热情甚至有些拘谨的笑容：“苏总大驾光临，蓬荜生辉！快请进！长赢在办公室等您！” 他亲自引路，态度恭敬中带着一丝不易察觉的紧张。苏晚晴这个名字代表的不仅是财富，更是盘踞本地多年的庞大苏氏家族的冰山一角。
程长赢的办公室门敞开着。他站在窗边，背对着门口，似乎在看着窗外灰蒙蒙的天空。听到脚步声，他转过身。
阳光恰好从云层缝隙透出，穿过窗户，在他身后勾勒出一道挺拔的轮廓光。他穿着昨天那身深灰色西装，脸上带着平静而客气的微笑，目光坦然地迎向走进来的苏晚晴。
“苏总，久仰。”程长赢伸出手，声音沉稳有力。
“程总，幸会。”苏晚晴伸出手与他轻轻一握。她的手指修长，指甲修剪得圆润干净，指尖微凉，力道适中，带着一种训练有素的优雅和距离感。两人的目光在空中短暂交汇，程长赢看到了对方眼底深处那抹一闪而过的、带着探究和评估的精光。
“请坐。”程长赢引向会客沙发。苏晚晴姿态优雅地落座，双腿微微并拢斜放，双手自然地交叠放在膝上，仪态无可挑剔。
助理安静地站在她身后，如同影子。张启明亲自端来两杯热茶，放在两人面前，然后识趣地退了出去，轻轻带上了门。办公室里只剩下他们两人，空气里弥漫着清冽的松林香气和一种无形的、暗流涌动的张力。
苏晚晴没有碰那杯茶，她直接开门见山，声音如同清泉击石，清晰悦耳，却带着不容置疑的力度：“程总快人快语，我也不绕弯子。启明地产最近的表现令人印象深刻，尤其是青年创客公寓项目，堪称化腐朽为神奇。”她微微停顿，目光直视程长赢，“云境资本看好启明的发展潜力，愿意注资五百万，换取启明地产百分之二十的股权。这将极大缓解贵公司目前面临的资金压力，并为后续发展提供强有力的支撑。”
五百万，百分之二十！这个估值对于当下的启明地产来说，几乎是溢价一倍！任何一个创业者听到这个条件，恐怕都会心跳加速。
程长赢端起自己面前的茶杯，吹了吹浮沫，却没有喝。他的目光落在杯中微微晃动的茶水上，语气平静得没有一丝波澜：“感谢苏总的赏识和慷慨。不过……”他抬起眼，目光锐利如电，瞬间锁定了苏晚晴沉静的双眼，“我要百分之五十一。”
“什么？”饶是苏晚晴定力非凡，此刻眼中也掠过一丝清晰可见的错愕。她身后的助理更是下意识地微微挺直了脊背，脸上闪过一丝难以置信。百分之五十一！这意味着绝对控股权！意味着程长赢要的不是投资，而是将云境资本变成纯粹的财务投资者，失去所有话语权！
“程总，”苏晚晴的声音依旧平稳，但那份清冷中已然带上了一丝不易察觉的寒意，“这个要求，是否有些……过于自信了？五百万换取百分之二十，已经是基于对程总能力的充分信任和未来前景的极高溢价。”
“自信？”程长赢放下茶杯，身体微微前倾，双手十指交叉放在膝盖上，目光如同实质般穿透苏晚晴沉静的伪装，带着一种洞悉一切的了然，“苏总，明人不说暗话。云境资本看中的，恐怕不仅仅是启明地产这点‘潜力’，或者青年创客公寓那点‘神奇’吧？”
他的声音不高，却字字清晰，如同重锤敲在寂静的空气里：“赵天雄的鼎鑫资本倒了，留下巨大的真空和诱人的肥肉。他背后那条叫‘渔夫’的大鱼，也快浮出水面了。苏氏家族……或者说苏总您，是觉得此刻入场，能分到最大的一块蛋糕？还是觉得，用五百万，就能买到一个能替你们在风暴中心冲锋陷阵、还能随时掌控在手中的……急先锋？”
苏晚晴脸上的平静终于出现了一丝裂痕。她交叠的手指不易察觉地收紧了一下，指节微微泛白。程长赢的话，像一把精准的手术刀，直接剖开了她精心包装的投资意图，露出了底下赤裸裸的利益算计和风险转嫁！
“程总，”苏晚晴深吸一口气，强行压下心中的波澜，声音依旧保持着那份清冷，但语速明显放慢，每一个字都像是经过深思熟虑，“商场博弈，各取所需。启明需要资金和资源，云境需要优质的投资标的和……未来的合作空间。至于你提到的那些……复杂因素，并非合作的核心考量。”
“是吗？”程长赢笑了，笑容里带着一丝玩味，更有一丝冰冷的锐利，“那苏总告诉我，一个‘优质的投资标的’，值不值得让投资方