离实产，基建水平并不高。
第三就是关于达特福德新球场的选址和批地。
在陆凯的争取下，达特福德获得了一个特别协议。
三年内他们可以低价从肯特郡正府手中拿到一大块地。
这块地位置并不在达特福德城里，属于偏僻之地，但却靠近伦敦东南角球队威灵联的主场公园路球场。
如果达特福德在此地进行球场开发的话，可以和对方的场地资源形成联动。
不过肯特郡方面也提出了要求，那就是有效期只有三年。
三年内达特福德新球场项目如果没有开始动工，协议将作废。
这就叫做“足球资源，足球利用”，保证肯特郡足球事业受益。
另外，由于格雷福森德的球场已经变卖，达特福德的池塘球场又达不到第七级别的参赛要求，所以肯特郡足协专门为达特福德申请了特别参赛资格，给他们开了绿灯。