进入十月末，大四课程开始减少。只要不是一整天都没有课，楚千澜就不会前往公司。
没有课的时候，张磊与刘道成带着几名同学，一起前往其他学校推广校园通App，而杜明则是不停优化程序。
自从开发校园通App后，杜明已经很少再去星源探索做兼职了。
楚千澜对此也没有意见，毕竟星源探索有很多研发人员，一个人的去留，并不会影响什么。
虽然课程变少了，但楚千澜在学校里依旧很忙。
上课期间，他会学习科技图书馆中的知识，而没有课的时候，他又会将有用的技术从科技图书馆中复刻出来。
当然，他也只是将技术原理写出来，至于细节，他并不会劳心劳力的复刻，以后自然由科研人员补齐。
另一边，曲峰带着周建明不停的勘察现场。仅仅三天时间，他们就跑了12处经营不善的公司。
然而，最终报给楚千澜的只有三处，其他场地已经被二人排除在外了。
第一块场地平，有一座比较大的厂房，办公区域不大。此地勉强符合改造条件，但交通便利，价格只有6000万。
第二块场地有平，生产区是一栋六层楼房，建筑面积大约8600平，办公区环境也不错，原主人报价是1.1亿。
不过，这公司只是经营不善，并没有破产，生产楼的机器偶尔还会运转，若是收购这块场地，需要给对方一点时间搬家。
最后一块场地比较偏僻，占地足有18万平方米，包含两座生产楼以及一座办公楼，售价只有1.7亿。
为了选出深蓝半导体的生产场地，楚千澜今天特意旷两节课，来到了公司。
第一块场地太小，生产区域还是厂房，不利于改造，以后扩建也是麻烦。
第二块场地还需要等原主人搬迁，也是一件繁琐的事情。
他目光最终停留在第三块场地的描述上：“18万平方米，两座生产楼加办公楼，1.7亿……这价格倒是划算，但偏僻的位置会不会影响设备运输和员工通勤？”
曲峰早已做好功课，翻开附带的地图：“楚总放心，虽然位置偏了些，但紧邻高速出口，货车进出方便。
周边有在建的人才公寓，员工住宿问题也能解决。
那两座生产楼的层高和承重都符合洁净室改造标准，至少能比前两处节省3000万改造费。”
周建明补充道：“最关键的是供电和排水系统。原厂变压器容量足够支撑光刻机运行，地下管网也不需要大动，这能缩短不少工期。”
楚千澜目光扫过图纸，喃喃自语：“18万平的面积，足够支撑未来五年的扩展需求。变压器和管网能复用是优势，偏僻点反而能减少外界干扰，对半导体生产来说未必是坏事。”
他抬眼看向曲峰：“和对方沟通过吗？1.7亿的报价还有议价空间吗？”
曲峰点头：“对方是做传统制造业的，急着套现转型，我试探过，1.5亿应该能拿下。但他们要求全款支付，过户后两个月内才能完成全部交接。”
“全款可以，但交接时间必须压缩到半个月。至少我们需要改造的生产楼，需要半个月内腾出来？”楚千澜语气笃定。
曲峰应声：“我稍后便去和对方谈，争取把交接时间压下来。半个月内腾空生产楼，应该问题不大，他们的主要设备早就停工待售了。”
周建明在一旁补充：“若是能提前进场，我们可以同步开始勘测生产楼内部结构，制定洁净室改造方案，等完全交接后就能立即动工，尽量把工期提前。”
楚千澜颔首：“就这么定了，曲总你去和对方谈判，拿下第三块场地。让法务部尽快拟定合同，重点注明生产楼半个月内腾空、整体交接不超过两个月。为此，我们可以在价格上作适当让步。”
他顿了顿，看向周建明：“你们团队尽快拿出厂房改造的详细规划，尤其是光刻区和蚀刻区的布局，要预留足够的扩展空间。最好找一家懂行的总包公司，让他们做整体协调。”
送走曲峰和周建明，楚千澜靠在椅背上，指尖轻叩桌面。
18万平的场地，1.5亿的收购价，加上后续改造和设备投入，深蓝半导体的启动资金可能会突破10亿。
但这是必须迈出去的一步，没有自主的芯片生产能力，星象指令集和EdA工具，很难悄无声息的落地，化为真正的成果。
傍晚回到宿舍，张磊正对着电脑屏幕唉声
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