白冰的事情已经告一段落了。
不结婚,不妥协。
房价怎么走,关系到余磊去哪里,因为全国各地都涨了,自己那点钱除了去“鹤岗”,其他地方都挺难的。
好了。
下了班就是躺平了。
翻来覆去的睡不着。
感觉被囚笼束缚一样,怎么挣扎都无济于事,想砸东西,发现租的人家的房子。
恼火死了。
本来去库存,钱借出去了。
20%首付说不定,南宁还能够得上,结果全款了,更别提留北京了,想都没想过。
现在是“出不去”,“回不来”。
这一轮全国房价暴涨。
还记得2008奥运会。
搞了一个4万亿计划,国家大搞基建,之后房价大涨,但同时遗留了大量的商品房库存。
房价大涨是因为货币大量注入经济体,流入楼市,但同时地方政府也卖出了大量的土地,聪明的开发商都在房价上涨周期结束后把房子卖光了,没有把房子卖掉的开发商后来的日子都过的很苦。
类似不,雷同不?
电视上经常“如有雷同,实属巧合”,搞笑死了。
在那个阶段,很多小包工头都吃到了4万亿的红利,一年赚100万加并不是天方夜谭。
那个时候只要能够包到活儿,就能赚到钱,因为房价涨,开发商的回款速度非常快,包工头拿到工程款也很痛快。
就是所谓的“高周转”,“高收益”,“高回报”。
这些暴发户就是一条“胆子大”,接工程要垫资,他们就各种“高利贷”,乱七八糟的民间借贷,其实也就是“高息贷”。
赚到钱的就是“暴发户”,没搞到的就是“老赖”。
暴发户呢?
县里一帮“豪车”专业户。
还有一帮“老赖”,“老赖”不是因为能力不行,而是因为运气不好。
然后,“爆了”,啥啥寒冬,买房子送家电,各种低首付,甚至零首付。
过冬嘛。
高息大哥吃了“铁门栓”,从地方政府,开发商到包工头,甚至工人没有一个好过的。
这就是流水断了。
所谓的短期经济繁荣GaOver。
地方财政也开始过苦日子。
撑了几年之后,大家都揭不开锅了,大厦将倾,独木难支。
全国楼市普遍累计了大量的库存,所以2015的口号就是“去库存”,“去产能”,“救国”。
房子,煤炭。
属性差不多,直接点爆了。
为了输血。
多了一个花头,“棚改”,也就是发钱,术语“货币化安置”。
通过棚改的方式,拆掉老百姓的房子,同时给一大笔钱作为补贴,老百姓拿到钱而且没有了住房之后,只能去买房。
这么多货比进楼市。
跟煤炭一样,中间商敏感度高,“捂盘”,“惜售”,“涨价”,这下老百姓买涨不买跌的热情爆了。
都是为了“孩子”,刚需的硬上,炒房的,做生意的,“妈卖批的”什么乱七八糟的钱都到房子里了。
滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄。是非成败转头空。
空不空,别人不晓得。
余磊辛辛苦苦攒的二十万空了,活活的被稀释了。
唉,就算是人体验课,吃了不懂经济的亏。
躺在床上看房价。
每天“蹭蹭蹭”,几个点往上扑腾,除了“卧槽”,“卧槽”,只能捂被子蒙头,睡大觉。
每天的心情都很差。
特别差。
余磊把手机“啪”的往枕头边一扔,屏幕还亮着,天涯论坛上“北京房价明年必涨”和“环京泡沫马上破”的帖子还在互相掐架。
“看多党”说通州新规划要落地,地铁通到燕郊后刚需得疯抢;“看空党”甩数据,说北京空置率快到20%,开发商都在偷偷降价。
“日他买卖屁”,搞得人都要神经衰弱了。
他不停的耍着回复。
感觉大家说的都对。
一个个神乎的,说从03年就预测到了,感觉牛B的很。
什么“挖坟贴”。
“预测贴”,然后拉群,开课,买课程,一个比一个“狗屎”。
“红色”,“绿色”
盯着那些字,只觉得太阳穴突突跳“涨或跌”,对余磊来说都是废话,涨了更买不起,“跌了”就是逗你玩的