程功借助和记黄埔吞掉鹰君集团的百利保公司和富豪酒店集团，虽然引起一些反应。
但是，对于现在香江的楼市和股市，并没有实质性的作用。
相反，外界都看得出，鹰君集团就是负债太多，不得不切割抛售这两家上市集团，以减轻自身的债务问题。
其实，面对现在鹰君集团几十亿港币的短期和长期债务问题。
程功觉得，无论鹰君集团是否抛售那两家上市公司，它的债务问题并不是那么轻易解决的。
此时。
香江股市恒生指数大盘指数已经将近600点，其实已经跌到无法再跌了。
如果再跌，很可能就将近1973年股市危机，只是，当时的香江股市总市值和现在1982年的股市总市值是完全不一样的。
当年总市值加起来最多不到400亿港币。
如今，高峰期总市值加起来已经将近4000亿港币。
也就是说，现在总市值高峰期，是十年前高峰期总市值的十倍。
当年，香江股市跌去了九成，差不多跌去了360亿港币，即使是当时的香江第二大洋行和记黄埔跌到就剩下三四亿港币的市值。
而现在相比起去年7月份的高峰期，也相当于跌去67%，相当于跌了2700亿港币。
四千亿总市值的大盘，现在剩下1300亿港币左右。
如果真的跌去九成，相当于跌去3600亿港币，怕是汇沣银行，恒鉎银行这些，超过200亿港币的，怕是也跌了差不多。
所以，现在在程功看来，香江的股市，其实已经跌到差不多了。
而且，他知道，还有很重要的一跌，那应该就是九月份了。
现在程功不仅仅是在等待，也在让曹志明一直在捡那些便宜的筹码。
可以说实在是太多太多了。
每日抛售这些便宜筹码的普通散户不知道有多少。
对于他们这些普通散户来说，基本上每个交易日后，自己持有的股票市值又跌去一些，他们熬不住，自然只能抛弃。
其他资本，如今又有多少能够像程功那样有那么多的资金，又有信息去捡这些筹码的。
并没有多少。
星河投资中心大厦。
第21层楼。
下午四点。
程功正在办公室。
门口外敲门声响起。
曹志明推开门走了进来说道：“老板，刚刚得到可靠消息，佳宁中心大厦即将被处理。”
佳宁中心大厦，正是原来金门建筑公司的金门大厦，也是原来香江最值钱的大厦之一。
只是，当初程功在收购九龙仓，怡和集团拿不出太多资金，只能把私有化的金门建筑公司的金门大厦出售给香江置地。
香江置地再转手出售给当时的陈松靑和佳宁集团。
陈松靑当时高价吞掉了金门大厦，从而在香江一举成名，而他虽然已经多次把这一栋大厦抵押给多家银行和财务公司。
但是，金门大厦被他改名为佳宁中心大厦，也就是倒闭前的佳宁集团的总部。
上半年，佳宁集团百亿港币被提前暴雷，陈松靑不得已连灭两个重要人证后，反而加快了债权人，香江阿sir，ICAC，证监会对于陈松靑和佳宁集团的处理。
最终可以确定下来。
陈松靑的佳宁集团负债超过106亿港币，其中单是裕民财务公司和裕民银行也就超过46亿港币，剩下其他60亿港币，只是涉及到香江主要银行和财务公司，涉及到70多家。
从现在相关第三方对于佳宁集团资产进行评估，全部加起来最多价值十多亿港币，其中最值钱也就是佳宁中心大厦。
如今，按照债权人处置佳宁集团的情况，必定要尽快处置这些资产的。
当然，如果是在楼市巅峰期，在1981年上半年的时候，金门大厦至少被评估35亿到-40亿港币左右。
但是，如今，香江楼市大跌的情况下，最多也价值10亿港币，相当于不到原来25%-30%左右，可以说资产严重缩水了。
这一点上，从去年香江官地对香江中银成功竞拍下来的香江中区美利楼大厦拍卖价格也就看得出来。
楼市没有下跌前，评估师可以给出30亿港币左右的评估值。
但是，最终拍卖也就是被香江中银10亿港币拿下来，差不多也就是30%左右。
而陈松靑这一座金门大厦其实更加复杂，如今按照现在香江楼市的情况评估，最多也就是30%左右。
“志明，金门大厦主要债权人是谁？”
“应该是汇沣和大马裕民公司。”
本身裕民是佳宁集团最大债权人，但是，从现在来看，裕民想拿回10%
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