黄创山那个富家子弟，代理精工名表那么多年，还是卖不出多少精工手表。其实，在詹培忠看来，当时，如果黄创山代理一家瑞士手表，宣传那么多年，可能还要比代理东洋精工手表要好。
说到底，香江那些人更加认可瑞士名表。
程功和詹培忠，梁耀宗在前面走着。
等走了半个小时。
看到贝丝和程彩凤已经大包小包了，应该都是从刚刚那些奢侈品专卖店看完买下来的。
“培忠，耀宗，记住，回去后，重点把东京银座，甚至东京圈的物业房价给我查清楚。”
东京银座和东京圈的物业房价？
两人相互看了一眼。
“是，老板。”
此时，东京银座这边，车辆还是很多，也是人来人往。
除了东洋人外，游客也不少。
在晚上酒店左右。
程功没有再继续看下去。
其实，也就是开了很多灯光的街道，而且，街道的广告牌看起来非常好看，特别是那些竖起来的广告牌，和香江中区街道那些广告牌还是很相似的。
竖起来的广告牌相比起横着的广告牌是不一样的，特别是还是非常标准的那种。
当程功等人坐车回去。
程功回到豪宅那里。
先上楼洗了澡。
然后在主人房旁边的书房坐着。
东京银座，他刚刚看了，确实非常繁华。
不过，他想到的东京甚至东洋物业投资的事。
现在是1983年初，离广场协议的签约还有两年多时间。
不出意外的情况下，M国一定会逼着东洋签下这个协议的，最主要，那就是东洋依靠出口在全球创造太多财富了。
M国必须通过这种手段来让日圆和美元的汇率升值。
也就是说，到时日圆升值的情况下。
首先最明显，那就是东洋的物业开始大幅度上涨。
其中，东京圈上涨是最疯狂的。
而东京圈上涨最疯狂则是东京银座。
按照现在程功在脑海搜集到资料来看，1983年应该已经是东洋地产泡沫启动的开始，也就是说，即使没有广场协议，东洋二十多年的出口，已经造就了一大批富豪，他们已经开始把自己投资到东洋的物业里面。
其中，算下来东洋在1983年，全国土地均价为11万日元每平方米，而东京银座则是其的40倍到70倍。
程功前世，在1989年泡沫高峰，东京也就是被刺破前，每平方米已经高达亿日元每平方米，差不多也就是现在1983年东京银座的20倍左右。
现在日元兑换美元汇率还是很不稳定的，差不多可能是1美元兑换250日元上下浮动。
但是，“广场协议”后，开始揭开了日元急速升值的序幕。
1985年9月，日元汇率在1美元兑250日元上下波动，在“广场协议”生效后不到3个月的时间里，快速升值到1美元兑200日元附近，升幅20%。
1986年底，1美元兑152日元，1987年最高达到1美元兑120日元。
从日元对美元名义汇率看，1985年2月至1988年11月，升值111%；1990年4月至1995年4月，升值89%；1998年8月至1999年12月，升值41%。
广场协议后，日圆对美元汇率快速升值。
也是造就东洋物业开始疯狂飙升很大原因。
东洋，特别是东京的物业升值，在今年开始悄悄启动。
接下来。
东洋的股市，东洋的债券，东洋的基金。
基本上，只要涉及到东洋投资的都开始出现上涨。
不过，真正开始感觉到明显的，应该是在广场协议之后。
而程功猜测到，可能是是在今年开始，那些欧美资本应该已经开始悄悄进入东洋资本市场，等到东洋，甚至东京的市民开始感觉到东洋物业，股市，债券，基金大幅度上涨，也就是差不多在欧美资本布局完成后。
这期间看起来很慢的过程。
实际上，程功知道是非常快的。
特别是在86年，87年，甚至88和89年大量进入香江物业的那些东洋中产，甚至一些不惜一切代价高价买入东洋物业的投资者，非常可能就是程功前世那些键盘侠。
也就是在东洋泡沫被刺破后，在六十年代，七十年代积累大量财富的东洋中产，或者一部分富豪，基本上他们的财富都在泡沫被刺破后，彻底消失。
当然，也不是无缘无故消失，只是被欧美资本或者东洋本土的财团转移到海外市场而已。
在程功看来。
现在自己在东洋的街机，游戏机，游戏卡带，以及
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