后，选择了厂子小门口对面右侧一百平米面积的商铺。
租期最短是五年起租，每年租金递增百分之五，租金是每个月一千块钱，付款方式是季付，每个月还得按商铺面积大小，缴纳相应的管理费，里边包含了水电费、垃圾费等。
目前有优惠政策，第一年租金打五折，每个月租金只需五百块钱，第二年恢复到原价一千块钱的价格。
梁安看了一下租赁合同，要求把商业街进入厂子的小门口下个月开放，要写在合同里。
要是那小门口没有开放，便可以无条件解除租赁合同，退还缴纳的租金和押金。
对于这个要求，年轻招商员没有意见，直接手写了上去，并且在这条款上盖了一个个公章。
看他轻车熟路的样子，梁安知道跟自己一样提出这条件的租客不少，顿时放心了不少。
顺利签订了租赁合同，交了一个季度的租金一千五百块，还有两千块钱的押金，
梁安拿到租赁合同和钥匙，带着张建国走出招商办公室，来到了所租的商铺。
用钥匙打开卷帘门，商铺是毛坯状态，需要装修一番，才能开门营业。
“三哥，咱们租下这商铺做什么？”张建国忍不住询问道。
刚才见梁安一下子拿出三千多块租商铺，他都有些想阻止了。
三千多块钱可不是小数目，普通工人攒上一年才有这么多钱。
“当然是做快餐了！”梁安四处打量了一下商铺，看来水电都通了。
“那啥……干快餐，一个月能把租金赚回来不？”张建国有些担忧地询问道。
“这厂子的员工不少，每个月能领不少工资，每天累死累活的干，总想吃好一点，咱们就干快餐准没错，开业就等着数钱吧！”梁安很自信地说道。
在商铺里转了一圈，梁安看了一眼天色，时间还早，回市区找装修师傅商量着装修事宜。
两人从市郊回到市区，直奔建材市场，问了一圈之后，找了个靠谱的装修师傅，又跑了一趟工业园商业街，现场看了一下，谈好商铺简单装修的价格，付了一点订金，约定明天开工。
两人在外边跑了一天，累的不行，随便吃了个快餐，便回到农机厂宿舍休息。
刚回到家门口，便看到有一个人站在门口处，等待着他们。