身。”
詹培忠自然知道正是和程功年初那个庞大的商业计划有关。
从现在来看，程功的商业计划，正在一步一步实现。
毕竟，詹培忠都没想到。
上半年，香江地铁公司还以37万港币每平方米拍出红棉道这样的地王，下半年开始，特别是这个月，香江中区土地价格已经跌破10万港币每平方米，可能也就是八九万港币每平方米。
当然，这个价格还是很贵，很可能还会继续下跌。
不但如此，怕是下个月官地拍卖，会是出现流拍的情况。
“陈松靑，知道吧？”
“知道。”
陈松靑这个人，詹培忠是知道的。
“现在陈松靑和他的佳宁集团已经膨胀到什么程度了，怕是只是在我们星河投资公司之下了。”
也就是说，最早从杀虫剂公司开始进入市场，把程功的父亲差点坑惨了，哪里想到，对方直接转身进入到香江地产业。
其后，在1977年正式成立佳宁公司，膨胀速度越来越恐怖，甚至直接追在程功后面。
前世，陈松靑的佳宁帝国被誉为李加成之后第二个华资帝国。
如今，陈松靑的佳宁帝国则是仅次于程功之后的第二个华资帝国。
其中，除了在这之前，除了从程功的九龙仓航运，购买了一艘干货货轮后，成立佳宁航运航运，其后，在东洋和西德又订购了四艘干货货轮。
不但如此，不到一年的时间，也就是在今年，佳宁置业集团将佳宁航运注入维达航业，换取维达航业2919万股股票，每股作价港币，其后还向怡和，李氏家族继续买入亿股维达股票，每股还是作价港币，以8299万港币现金支付。
通过这种方式，佳宁置业取得上市航运公司维达航运65%股权。
其实，程功知道，陈松靑根本不懂得航运业，但是，为什么他还要进军航运业，甚至要控股维达航运。
其实就是做给那些股民看的，让那些股民和投资者相信佳宁置业财大气粗。
实际上，全球航运业在1979年开始就不对劲了，偏偏陈松靑还要花高价往里面钻进去，这不是找死吗？
实际上，维达航业即使是送给他，怕是也是属于负担。
但是，陈松靑似乎不清楚。
其后接下来，陈松靑的佳宁帝国如同喂不饱的大胖子一样，不停地和泰国的公司，东洋的公司合作，或者收购。
但是，实际上这些公司都是表面上数据看起来好看，实际上，全部都是负资产。
当然，陈松靑那样做，也是做给香江投资者和股民的。
接下来，为了显示他的实力和合作伙伴的强大。
陈松靑居然和邱德根的远东发展，钟氏家族的益大投资，冯景喜的新鸿基证券合组成立侨联地产。
其实，陈松靑也是借助邱德根，钟氏家族，冯景喜的名声，继续引诱香江投资者和股民买入佳宁集团的股票，进一步超过佳宁集团的股价和市值。
除此之外，还进入香江金融业，保险业，除了高价买入香江友联银行10%股份，又高价买入其昌人寿46%股权。
更恐怖的是在今年八月，佳宁置业联合香江置地，佳宁集团，美丽华，新景丰，直接以28亿港币高价收购美丽华酒店旁边一块土地。
但是，实际上，这一块地真正价值可能三分之一，甚至五分之一价格都不到。
这意味着什么？
佳宁集团将承受庞大的债务。
实际上，也就是把这些债务转移到香江投资者和股民身上。
但是，香江置地，美丽华等几家公司则是盈利的。
可以说，自1978年以来，除了高价吞掉香江置地的金门大厦外，其后一系列的收购，让整个佳宁集团是越来越膨胀的。
当然，表面上是看起来膨胀，包括控股和买入一系列的上市公司。
算下来，现在佳宁集团已经控股了上百家公司，包括上市公司有佳宁置业，维达航运，其昌人寿等上市公司。
最恐怖的是，其规模表面上看起来和怡和，太古这些规模越来越相似。
也就是说仅次于程功的星河投资公司控股那些附属上市公司规模而已。
但是，程功很清楚，表面上庞大的佳宁帝国。
实际上，内部是空的。
不但如此，陈松靑买入的那些公司不但不会盈利，反而都是属于债务，只是这些债务很好地被他让财务隐藏起来了而已。
另外一方面，陈松靑给外人的感觉，财大气粗，甚至给人的感觉，他的钱也是花不完的，不但获得南洋大量资金支持，甚至传出背后还有苏连的资金支持。
外界是那样认为，陈松靑也不会给人
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