要在这见他们，说明老板已经从伦敦回来了。
而最让他们惊讶的是，这次老板过去伦敦，不仅仅只是接受王室授勋，还直接吞掉了每日镜报集团，这就不是他们能够想到甚至做得到的。
偏偏程功在这一段时间里面，能够同时做得到。
小会议室门被推开。
进来的正是程功和贝丝。
“老板。”
麦理思等人纷纷站起来打招呼。
程功笑了笑，让他们各自坐下。
“我们已经按照原来的计划，成功收购怡和集团，香江置地。如今，怡和集团，香江置地也分别交给韦理，马世民处理，你们觉得这两大集团如何？”
“老板，按照我看到的，怡和集团其实和当初的和记国际是一样的，旗下附属公司很多，资产非常庞大，只是一部分是亏损业务，一部分是获利的。还有因为怡和集团在约瑟克家族和钮壁坚的长期管理下，既显得保守，又显得冒进，这一家集团内部非常复杂，这段时间，我召开的高管会议和会计部会议讨论发现，怡和集团的债务问题不大。”
怡和集团本身债务不多，但是，因为和香江置地相互交叉控股，其是受到香江置地的庞大债务影响。
“世民，那香江置地集团如何？”
“老板，香江置地不愧是香江最大房地产巨头，其实本身无论是那些持有的物业大厦，还是每年的收租其实都是非常高的，问题就出在1978年，鲍富达出任香江置地总经理后，为了单纯追求营收和数据，才大规模和其他地产商合资开发商品房小区，如果按照香江置地原来的主要业务就是开发写字楼大厦，根本不可能亏损成这样。我和鲍富达和其他香江置地的高管也连续开会，确认香江置地的庞大负债问题，这次正是等着你回来后，再做下一步决定。”
程功点点头。
无论是怡和集团，怡和证券公司，香江置地，其都不输给当时的和记国际。
而和记国际当时也是亏损差点面临清盘倒闭，也就是沈弼直接从祁德尊手上抢走和记国际控股权，然后聘请韦理对和记黄埔进行改革。
像现在和记国际盈利已经超过三十亿，甚至将近四十亿港币。
相反，原来和和记黄埔差不多的怡和集团，香江置地则是已经亏损十多亿港币。
这也是为什么，程功前世，李加成从汇沣手上吞掉和记黄埔后，会是突然变得那么富有，但是，和记黄埔每年带来的分红都是一大笔的收入。
李加成有这些分红收入，他投资什么不行。
“按照我当时和你们说的，吞掉怡和集团，香江置地后，接下来，我们在1983年的最重要任务，那就是对已经收购的上市集团进行私有化。”
所谓私有化，那自然是把这些原来是上市的公司，变成是属于程功和星河投资公司百分百持有的公司，也就是让这些公司在香江证券交易所退市，不再和那些股民分红了。
毕竟，在程功看来，无论是和记黄埔，还是九龙仓这些集团，都是越来越赚钱的，确实没有必要再和那些普通投资者分红。
最重要，那就是现在香江的股市还没有恢复。
现在私有化，付出的代价是最低的。
此次，程功要退市的上市公司。
包括前些时间刚刚收购怡和集团，香江置地，怡和证券公司，这三大集团，程功已经持有大部分的股份，必定是要退市的。
而接下来，则是从1977年开始收购的那些上市集团。
其中，包括永高公司。
程功是从美资那里收购永高公司的，持有超过40%股份，但是，实际上永高公司旗下两大五星级酒店，包括香江希尔顿大酒店和巴厘岛凯悦酒店，对于程功来说，每年分红从原来的亏损，开始到过百万，千万港币。
这看起来确实是越来越值钱。
但是，程功很清楚，最重要的，还是香江希尔顿大酒店所在地。
那是属于香江皇后大道中2号，汇沣大厦的旁边，位置及其优越的。
程功前世的时候，李加成直接拆掉香江希尔顿大酒店，重建为长茳中心大厦，后来单是这一栋大厦都价值四百多亿港币。
但是，程功知道，香江希尔顿酒店土地是属于永高公司的，但是，希尔顿大酒店的品牌和经营权则是属于希尔顿大酒店的。
而且双方有几十年的合约。
当年，李加成看到这一家酒店每年给他带来的分红越来越少的情况下，他也就考虑要推倒香江希尔顿酒店，然后重建新的商业大厦。
只是，那个位置那么好，品牌方和希尔顿酒店母公司自然不愿意轻易让走。
那么李加成的做法就是通过停水停电的办法来逼香江希尔顿大酒
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