店的管理方迁走。
毕竟,当时李加成既是香江自来水公司的股东,更是香江电灯集团的唯一大股东,他有的是办法逼迫对方离开。
经过多次无缘无故的停水停电后,香江希尔顿大酒店的管理方最终只能屈服,在九十年代最终拆掉,香江希尔顿管理方也就搬到九龙那边。
如今,程功倒是觉得,李加成这种手段也不是不行,但是,他也没有必要那样做。
香江希尔顿大酒店那个位置,随着香江楼市的恢复,地价确实是越来越值钱。
正是这种情况下。
程功倒是觉得,到时完全可以在香江中区另外一处,修建一处新的酒店,让香江希尔顿大酒店搬过去,而原来那里差点重建。
至于他前世,为什么李加成不是这种手段。
程功并不清楚。
“第一,关于永高公司,这是我最早收购的上市公司,现在我们也是最大股东,这次也要私有化。”
私有化永高公司,自然是不想在希尔顿大酒店那块地皮,未来和其他人拉扯,完成变成属于他私人的土地。
“第二,九龙仓集团,私有化九龙仓公司。”
九龙仓是程功收购的第二家上市集团。
而九龙仓规模其实是非常庞大的,当时能够被誉为怡和集团的左膀右臂,足以说明它的规模,甚至为了保住九龙仓,怡和集团,甚至不惜代价抛售了金门大厦来换取资金,希望保住怡和集团的控股权。
而九龙仓被程功吞掉后,现在是李察信在担**经理管理。
其中,九龙仓主要包括在海港城物业。
海港城拥有多动写字楼,商业大厦,商业广场,也是全香江未来最大的商业广场,单是依靠收租,每年可能都有上百亿港币。
程功前世,包裕刚家族之所以盯上九龙仓,而不是和记黄埔,很明显,就是因为九龙仓潜在的价值。
单是海港城那里的资产,产权就是999年的,基本上包家,也就是包家二女婿吴光政的后代,不用做什么,都可以吃喝1000年。
如今,落入到程功的手上,程功自然也会是对九龙仓彻底私有化。
除此之外,九龙仓还拥有天星小轮,香江电车,这两大集团原来是上市公司,但是很早就被九龙仓私有化了。
此次,九龙仓私有化,这两家公司也会跟着私有化。
剩下九龙仓在香江中区,九龙半岛,新界的码头,甚至在青衣岛上的大型货柜码头,这些都是要跟着私有化的。
在1981年,九龙仓巅峰时期最高市值,已经将近80亿港币。
而现在受到香江大盘影响,已经跌到60多亿港币。
“第三,是和记黄埔及其附属公司。这次和记黄埔及其附属上市集团,全部私有化”
和记黄埔前身和记国际是非常庞大的集团,甚至一度超过当时怡和集团,在韦理主政后,经过大刀阔斧的改革,关闭的关闭,卖的卖,合并的合并,即使是那样,依然还是香江最大的洋行之一。
特别是在怡和集团失去九龙仓后,和记黄埔规模已经超过怡和集团的规模。
现在和记黄埔涉及到八家上市集团。
包括和记黄埔,和宝,屈臣氏,和记地产,都城地产,均益仓,安达臣大亚,海港工程。
这是八家上市集团。
但是,除了这八家外,其他还有很多相关的公司。
其中,巅峰期,和记黄埔市值已经过80亿港币,其他上市集团,基本上都是在15亿港币到20亿港币之间,去家里,和记黄埔及其附属集团,市值已经超过200亿港币。
不过,受到大盘影响,已经跌到150亿港币,和香江置地集团市值差不多。
如今,和记黄埔及其附属公司,年利润已经增加到40亿港币以上,在程功看来,即使是私有化,也是几年时间也就可以完全回本了,回报率还是非常高的。
不但如此,和记黄埔原来持有的土地,已经是香江最大的地主。
“第四,青洲英坭集团。”
青洲英坭集团是香江最大的水泥生产建筑商,但是,这不是最关键的,最关键是青洲英坭在红磡拥有大量优质土地。
程功前世,李加成看上青洲英坭,也是因为红磡那片土地,后来李加成直接让青洲英坭私有化,其中那些厂房拿出来和和记黄埔合资开发,为李加成赚了不少钱。
此次,青洲英坭也是在他的私有化计划范围当中。
此时,青洲英坭巅峰市值是在22亿港币,现在已经跌到18亿港币左右。
剩下其他程功已经控股的上市集团。
包括香江两大巴士集团,中华巴士和九龙巴士,中华煤气公司,香江电话公司,这些都是属于
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